R$ 60,94/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,02/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,02 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 64 m² = R$ 60,94/m²/mês; 60,94 ÷ 47,02 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 4.750 por mês no total Condomínio R$ 830 + IPTU R$ 20
Rua Escravo Alexandre, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Escravo Alexandre →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Diferenciais:
- 2 quartos com armários planejados, cama de casal, sendo uma suíte
- Sala com sofá retrátil, mesa para 4 lugares, televisão, rack
- Cozinha com armários planejados, geladeira duplex, cooktop, micro-ondas, liquidificador, e vários utensílios
- Área de serviço com armário planejado
- Luminárias instaladas em todo o apartamento
- Banheiros com box em vidro temperado e espelho
- Água e gás individualizados
- 2 vagas de garagem
EXCELENTE CONDOMÍNIO com infraestrutura completa de lazer:
- Piscina
- Espaço gourmet
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Sauna
- Salão de festas com ar condicionado
- Portaria 24 horas e câmeras de segurança
- Quadra de peteca
- Aquecimento solar (inclusive na piscina)
Água e gás são pagos individualmente e variam de acordo com o consumo da unidade, portanto, não estão inclusos no valor do anúncio, e sim são acrescidos a este mediante ao gasto;
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: próximo à UFMG, Estádio Mineirão e Lagoa da Pampulha.
OBS. VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, FAVOR CONFIRMAR.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.200/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.200 /mês
~R$ 5.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 570.980. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 114.196 (20%) + ITBI ~R$ 17.150 + cartório até ~R$ 12.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.900 (R$ 61/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.