R$ 63,22/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Luxemburgo: R$ 52,29/m²/mês
Pedidos: 88 apartamentos para alugar no Luxemburgo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 88 apartamentos para alugar no Luxemburgo pede entre R$ 32,58 e R$ 67,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,76 e R$ 79,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,76 e R$ 79,67 por m² ao mês 88 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% mais por m² que os apartamentos do bairro | 63,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,29 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 87 m² = R$ 63,22/m²/mês; 63,22 ÷ 52,29 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 88 anúncios do Luxemburgo em 5 sites.
R$ 6.477 por mês no total Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 27
Rua Doutor Helvécio Arantes, Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Doutor Helvecio Arantes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento, MOBILIADO, com área privativa de 2 Quartos, sendo 1 suíte com closet, Ar condicionado, painel com TV, cama King com cabeceira e criado, banho com armários, box e espelho. Quarto de solteiro com varanda privativa, ar condicionado, cama e armários. Sala ampla integrada com varanda privativa com sofá, mesa de almoço e jantar integrado com a cozinha, lustre decorativo. Piso em porcelanato. Cozinha ampla integrada com área privativa, piso em porcelanato, com geladeira duplex, forno, cooktop, microondas, filtro, churrasqueira elétrica, pias independentes, maquina de lavar roupa, armários em toda extensão da cozinha, a sala de estar tem integração coma cozinha, piso em porcelanato. Banheiros com box, armários, espelho, chuveiro. Apartamento com luminárias. ÁREA PRIVATIVA COM COBERTURA RETRATIL. Prédio novo com portaria 24hs. Lavanderia equipada e de uso dos moradores, academia montada, espaço mulher, home office, sauna, espaço gourmet, dois níveis de garagem, localização privilegiada próximo a comercio, bancos, igreja, academia. Acesso fácil através de avenidas. Prédio com dois elevadores, garagem coberta para dois carros, cada apartamento tem direito a duas vagas. Apartamento novo 3ª ocupação, ótima opção de moradia, longe do barulho, próximo de tudo, bem servido por linhas de ônibus, Realmente uma ótima opção de moradia! Oportunidade de morar bem com um ótimo custo beneficio. Veja as fotos e comprove esta descrição, marque uma visita! ÓTIMA OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO. VENHA CONFERIR!
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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22 parecidos no Luxemburgo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.750 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 932.308. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 186.462 (20%) + ITBI ~R$ 27.950 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 5.500 (R$ 63/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Savassi ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.