R$ 25,56/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Barreiro: R$ 23,95/m²/mês
Pedidos: 50 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum na região: metade dos 50 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 16,57 e R$ 34,24 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,08 e R$ 38,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.012 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 12,08 e R$ 38,17 por m² ao mês 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que as casas do bairro | 25,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 23,95 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 90 m² = R$ 25,56/m²/mês; 25,56 ÷ 23,95 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 50 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.518 por mês no total IPTU R$ 218
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Arthur Lourenço, Barreiro, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Arthur Lourenco →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa com entrada individual com 04 quartos sendo 01 externo com suíte, sala, cozinha azulejada, banheiro, área de serviço coberta, varanda, quintal amplo, 02 vagas de garagem.
Cemig e Copasa individual.
Excelente localização, a 05 minutos do centro comercial do Barreiro.
Próximo a faculdade PUC barreiro.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 468.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 218/mês
entrada R$ 93.750 (20%) + ITBI ~R$ 14.050 + cartório até ~R$ 10.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.300 (R$ 26/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 218/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.