R$ 32,42/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Planalto: R$ 32,42/m²/mês
Pedidos: 40 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (231 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 casas para alugar no Planalto pede entre R$ 24,84 e R$ 38,02 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,91 e R$ 46,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.025 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,91 e R$ 46,38 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,42 |
A conta: R$ 7.490 ÷ 231 m² = R$ 32,42/m²/mês; 32,42 ÷ 32,42 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 7.511 por mês no total IPTU R$ 21
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua dos Sacramentinos, Planalto, Belo Horizonte - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 14/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa para locação no Bairro Planalto Belo Horizonte
Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada para viver com sua família, esta excelente casa no Bairro Planalto é a opção perfeita!
Com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia, o imóvel reúne tudo o que você precisa para morar com qualidade de vida.
- Destaques do imóvel:
- 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo mais conforto, privacidade e comodidade para toda a família;
- Sala ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes e receber amigos e familiares;
- Cozinha espaçosa, funcional e com excelente distribuição, perfeita para quem gosta de praticidade;
- Banheiro social;
- Ambientes climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as épocas do ano;
- Área de serviço independente;
- 4 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para toda a família.
- Localização privilegiada!
Situada no Bairro Planalto, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, academias, linhas de ônibus e diversos outros comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da região.
Se você procura um imóvel amplo, confortável e pronto para oferecer momentos inesquecíveis à sua família, esta é a oportunidade ideal.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta excelente casa tem a oferecer! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.900/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.900 /mês
~R$ 11.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 231 m² = R$ 1.264.083. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.900, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 252.817 (20%) + ITBI ~R$ 37.900 + cartório até ~R$ 27.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 7.490 (R$ 32/m² · 231 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/11/2026: R$ 7.490/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.490/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.