R$ 15.133/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.997/m²
Pedidos: 2.400 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.400 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.333 e R$ 19.481 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.431 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.431 por m² 2.400 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.133 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.997 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.710.000 ÷ 113 m² = R$ 15.133/m²; 15.133 ÷ 15.997 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.400 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.700 + IPTU R$ 120 por mês
512 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Gonzalez Pecotche →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento impecável, mobiliado e pronto para morar, localizado no charmoso bairro Vila da Serra. Com 113 m², o imóvel oferece ambientes amplos, claros e arejados, além de uma vista privilegiada por estar situado entre o 16º e o 19º andar.
São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros. A sala é ampla e elegante, projetada para 3 ambientes, com excelente iluminação natural, vista agradável e armário/cristaleira. O imóvel conta ainda com home office, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em casa.
A suíte possui closet, enquanto os quartos contam com armários. Os banheiros também são equipados com armários e box. A cozinha possui armários planejados e já conta com fogão e geladeira inclusos. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado, área de serviço e quartos e corredores com portas amplas.
São 3 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores.
Condomínio completo e diferenciado
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, esporte, bem-estar, entretenimento, segurança e acessibilidade, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada.
Entre as comodidades disponíveis estão:
Piscina Quadra de tênis Quadra esportiva Academia Sala de spinning Sala de pilates Sala de manicure Sauna Playground Brinquedoteca Salão de festas Salão de jogos Cinema Sala acústica Área verde Elevadores Portaria 24 horas Vaga de garagem acessível Rampas de acesso Piso tátil Corrimão Localização privilegiada
Localizado em Vila da Serra, o apartamento está próximo a importantes referências da região, como o Biocor Instituto e a Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), além de contar com acesso a diversos serviços, comércio e conveniências.
Não há estação de metrô próxima.
Principais características 113 m² 3 quartos 1 suíte com closet 2 banheiros Sala para 3 ambientes Lavabo Home office Apartamento mobiliado Ar-condicionado Armários nos quartos Armários nos banheiros Armários na cozinha Fogão incluso Geladeira inclusa Box Área de serviço Quartos e corredores com portas amplas 3 vagas de garagem Construção de 2014 Destaque
Um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar, que reúne espaço, conforto e praticidade em um condomínio com ampla estrutura de lazer e serviços. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Vila da Serra, com ambientes sofisticados e uma infraestrutura que atende desde momentos de descanso e lazer até atividades esportivas e profissionais.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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512 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · Alugar ~R$ 10.850/mês
Comprar este
~R$ 18.900 /mês
~R$ 16.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.710.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.050, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 342.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.300 + cartório até ~R$ 37.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.850 /mês
R$ 8.008 (R$ 71/m² · 113 m²)
Média de 210 aluguéis do mesmo tipo com 84–142 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 1.710.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.