R$ 120,90/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro | 120,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,02 |
A conta: R$ 29.500 ÷ 244 m² = R$ 120,90/m²/mês; 120,90 ÷ 84,02 = 1,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,02/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 33.381 por mês no total Condomínio R$ 3.863 + IPTU R$ 18
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
135 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 4 suítes, todas com closet, para alugar no, no Vila da Serra! Sala Ampla para vários ambientes, com varanda gourmet integrada e vista panorâmica. Cozinha ampla com despensa, área de serviço e DCE . Marcenaria planejada em todos os cômodos, ar condicionado e acabamento de alto padrão. 5 vagas de garagem. O Condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com quadra de tênis, piscinas coberta e descoberta, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, sauna, brinquedoteca e playground. Um dos grandes diferenciais do condomínio é sua praça central de 4.500 m², com lago com cascata, pista de cooper e campo de golfe executivo, proporcionando qualidade de vida, lazer e contato com a natureza em um só lugar. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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135 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.500/mês · Alugar ~R$ 33.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.500 /mês
~R$ 36.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 244 m² = R$ 3.897.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.600, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 27.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 779.444 (20%) + ITBI ~R$ 116.900 + cartório até ~R$ 85.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.400 /mês
R$ 29.500 (R$ 121/m² · 244 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 29.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 29.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.