R$ 41,10/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,07/m²/mês
Pedidos: 945 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 945 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês 945 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,10 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,07 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 73 m² = R$ 41,10/m²/mês; 41,10 ÷ 46,07 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 945 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.482 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 12
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua José Hemetério Andrade, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Hemeterio Andrade →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Garden para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 73 m² | 2 quartos | 1 suíte
Apartamento Garden disponível para locação no bairro Buritis, em localização que proporciona fácil acesso a comércios, serviços, transporte público, supermercados, escolas e restaurantes. O imóvel está sendo pintado.
Infraestrutura: O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio dispõe de interfone e zelador. Água e gás estão inclusos no valor do condomínio. Aceita pet.
Diferenciais: São 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários na cozinha, nos dormitórios, no banheiro e na área de serviço. O imóvel possui piso em cerâmica.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 615.938. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 123.188 (20%) + ITBI ~R$ 18.500 + cartório até ~R$ 13.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.000 (R$ 41/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.