R$ 81,69/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 127 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 127 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,65 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 71 m² = R$ 81,69/m²/mês; 81,69 ÷ 46,65 = 1,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,65/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.529 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 29
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Odilon Braga →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento dois quartos para alugar;
Valore Imóveis - Código 40702
Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!
Características do imóvel:
. Sala; . Piso em porcelanato; . Fechadura digital; . Lavabo: piso em porcelanato, bancada em mármore; . Rouparia; . 2 quartos, sendo 2 suítes: piso de vinílico, persianas integradas; . Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Cozinha americana e área de serviço integradas; . 2 vagas de garagem paralelas G2.
Observações:
Aceita pet; . Valor do IPTU por estimativa, IPTU não desmembrado;
Condomínio:
. Bravo Anchieta: . Torre com textura rolada acrílica; . Esquadrias de alumínio; . Portaria virtual (infraestrutura básica para instalação do sistema de segurança e CFTV); . Jardins com automação de irrigação; . Hall social: piso porcelanato; . Lazer: espaço gourmet; salão de festa; . Bicicletário no G1; . Gás individualizado; . Água individualizada; . Aquecimento a gás; . Infraestrutura para ar condicionado; . Infraestrutura para sistema de segurança e CFTV; . 01 aparelho de interfone em cada apartamento; . Infraestrutura para carro elétrico; . Infraestrutura para automação; . Fechadura digital e senha.
(Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 923.577. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 184.715 (20%) + ITBI ~R$ 27.700 + cartório até ~R$ 20.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.800 (R$ 82/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 5.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.