R$ 100,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,93/m²/mês
Pedidos: 203 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 203 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 75,10 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,60 e R$ 127,33 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,60 e R$ 127,33 por m² ao mês 203 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,93 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 40 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 89,93 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 203 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 4.650 por mês no total Condomínio R$ 650
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua do Cedro, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Vale do Sereno | Nova Lima/MG | 40 m² | 1 quarto
Apartamento disponível para locação no Vale do Sereno, em Nova Lima, a menos de 300 metros do Serena Mall e do Supernosso, a 1,5 km do Chopp da Fábrica e a aproximadamente 1,8 km dos hospitais Biocor, Mater Dei e das opções de comércio e serviços do Vila da Serra.
Infraestrutura: O imóvel conta com sala, quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece academia, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e sauna. Dispõe ainda de elevador, alarme, portão eletrônico, portaria e zelador. Água e gás estão inclusos no valor do condomínio. Aceita pet.
Diferenciais: O apartamento possui armários na cozinha, sala, quarto, banheiro e área de serviço, ar-condicionado e acabamento em porcelanato.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 759.406. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês
entrada R$ 151.881 (20%) + ITBI ~R$ 22.800 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.000 (R$ 100/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.