R$ 20.411/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.959/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.411 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.959 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.490.000 ÷ 73 m² = R$ 20.411/m²; 20.411 ÷ 15.959 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.450 + IPTU R$ 793 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
408 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO LUXO À VENDA | HIGHLINE – VILA DA SERRA Exclusividade, sofisticação e conforto em um empreendimento Patrimar Alto Luxo.
Apresentamos este elegante apartamento no Edifício Highline, localizado na Rua Senador Milton Campos, nº 49, Vila da Serra, Nova Lima/MG.
Com 73 m² de área privativa, o imóvel reúne acabamentos sofisticados, marcenaria planejada de alto padrão e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte em cada ambiente.
Destaques do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; 2 vagas de garagem cobertas, em linha; Piso laminado nas áreas indicadas e porcelanato nas áreas frias; Armários planejados de alto padrão; Armários Reflecta de luxo; Cabeceiras planejadas; Ar-condicionado em todos os cômodos; Móveis planejados da Templum, todos na garantia; Projeto de iluminação também na garantia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e elegância, com ambientes valorizados pela marcenaria sofisticada, pelo conforto térmico e pela iluminação cuidadosamente planejada.
Lazer completo com estilo resort O Highline oferece uma infraestrutura de lazer diferenciada, ideal para quem deseja aproveitar momentos de descanso, esporte e convivência sem sair de casa.
Entre os destaques estão:
Quadras de tênis; Lavanderia; Área de lazer completa em estilo resort; Estrutura de lazer e convivência para toda a família. Um empreendimento da Patrimar Alto Luxo, que combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma proposta de moradia exclusiva na Vila da Serra.
Investimento Valor de venda: R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 1.450,00 mensais IPTU: R$ 792,56 anuais
Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que une sofisticação, conforto e lazer de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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408 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.250/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar este
~R$ 16.250 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.450/mês · IPTU R$ 793/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.250 /mês
R$ 6.009 (R$ 82/m² · 73 m²)
Média de 282 aluguéis do mesmo tipo com 54–92 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.450/mês · IPTU R$ 793/mês
Comprar custa ~R$ 8.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 1.490.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.