R$ 105,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 105,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 200 m² = R$ 105,00/m²/mês; 105,00 ÷ 84,41 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 24.100 por mês no total Condomínio R$ 3.100
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado com aproximadamente 200 m² de área total, com ambientes amplos e estrutura de lazer completa;
APARTAMENTO — Aproximadamente 200 m² de área total; — Área privativa; — 3 quartos, sendo 3 suítes; — Sala ampla; — Cozinha com armários; — Banheiro social; — 3 vagas de garagem; — Imóvel mobiliado;
PRÉDIO — 244 apartamentos; — 3 torres; — 4 unidades por andar; — Terreno com aproximadamente 13.867 m²; — 3 elevadores por torre;
LAZER — Academia; — Espaço para spinning; — Quadra poliesportiva; — Quadra de tênis; — Garage band; — Salão de jogos; — Salão de festas; — Salão de festas infantil; — Espaço gourmet com grill; — Playground; — Espaço kids; — Piscina coberta com raia; — Piscina adulto com prainha; — Piscina infantil; — Sauna; — Sala de descanso; — Casa da árvore;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.100/mês · Alugar ~R$ 24.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.100 /mês
~R$ 30.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 3.194.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.000, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.100/mês
entrada R$ 638.889 (20%) + ITBI ~R$ 95.850 + cartório até ~R$ 70.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.100 /mês
R$ 21.000 (R$ 105/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.100/mês
Comprar custa ~R$ 9.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 21.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 21.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.