R$ 33,18/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 33,18/m²/mês
Pedidos: 39 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (211 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 casas para alugar no Serra pede entre R$ 25,90 e R$ 43,65 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,18 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 211 m² = R$ 33,18/m²/mês; 33,18 ÷ 33,18 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 7.031 por mês no total IPTU R$ 31
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Palmira, Serra, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Palmira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade estratégica no bairro Serra, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Este imóvel se destaca pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que buscam um imóvel amplo em localização privilegiada.
A casa conta com uma planta generosa e muito bem distribuída, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala principal, sala de estar, cozinha e dependência completa de empregada, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Na área externa, o imóvel oferece um espaço versátil com inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo uma área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com lavanderia independente e dois amplos ambientes adicionais, extremamente versáteis e com excelente potencial de aproveitamento, podendo ser utilizados como escritório, ateliê, espaço de trabalho, oficina, estúdio ou qualquer outra finalidade que agregue funcionalidade ao dia a dia do futuro proprietário. Completa a estrutura um total de 03 banheiros.
São 02 vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte, estando próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e a toda a infraestrutura que faz do bairro Serra um dos mais desejados da cidade.
Como diferencial, o proprietário entregará o imóvel totalmente pintado e revitalizado, proporcionando uma apresentação renovada e pronta para receber o novo proprietário. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, seja para moradia, investimento ou futura modernização de acordo com seu próprio estilo e necessidades.
Se você procura um imóvel com localização privilegiada e grande potencial construtivo e de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 211 m² = R$ 1.012.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 202.560 (20%) + ITBI ~R$ 30.400 + cartório até ~R$ 22.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.050 /mês
R$ 7.000 (R$ 33/m² · 211 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.