R$ 86,88/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,59/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 86,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,59 |
A conta: R$ 6.950 ÷ 80 m² = R$ 86,88/m²/mês; 86,88 ÷ 84,59 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.020 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 70
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
225 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o conforto, a sofisticação e a praticidade de morar em um excelente apartamento de alto padrão, totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem busca uma experiência de moradia diferenciada.Com 80 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, originalmente com três quartos e atualmente adaptada para dois, proporcionando ambientes mais amplos, confortáveis e funcionais. São dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social com box, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.A sala de estar se destaca pela amplitude e pela integração com a varanda, criando um ambiente agradável, moderno e acolhedor. A cozinha em estilo americano complementa o projeto, favorecendo a integração dos espaços e trazendo ainda mais praticidade à rotina.Totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento conta com móveis e eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquina lava e seca Samsung, geladeira Brastemp, fogão com opções a gás e elétrico, cama da marca Líder e televisão Samsung nova, além dos demais itens que proporcionam comodidade e funcionalidade.O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, oferecendo mais segurança e conveniência.Outro diferencial é a comodidade oferecida pelo condomínio, que disponibiliza serviço de vans com trajeto até o BH Shopping, diariamente, já incluído no valor condominial. Uma facilidade que contribui para uma rotina mais prática e confortável.Este apartamento reúne atributos essenciais para quem valoriza ambientes bem planejados, mobiliário completo, localização privilegiada e comodidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para morar com conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.050/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.050 /mês
~R$ 12.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.277.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.000, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 255.556 (20%) + ITBI ~R$ 38.350 + cartório até ~R$ 28.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 6.950 (R$ 87/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 6.950/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.