R$ 3.554/m²
IPTU R$ 10 por mês
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Rua Quatro, Monte Castelo, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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CASA DE ALTO PADRÃO! REFORMADA EM 2025, TUDO MUITO NOVO! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! RESOLVEMOS TUDO! Localizada no bairro Monte Castelo, próximo da PUC de Contagem. Com design sofisticado, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, perfeita para quem busca conforto, segurança e exclusividade. São 280 metros distribuídos em: 1° Pavimento:
- 3 quartos bem amplos, com piso em taco RECÉM REFORMADO, sendo um com suíte e guarda roupas planejado de sucupira;
- Banheiro da suíte bem grande, com piso em porcelanato, pia em granito com dois bojos e predisposição para dois chuveiros.
- Sala bem ampla com piso em taco;
- Banheiro social muito grande, todo em porcelanato e com pia em granito;
- Cozinha gourmet enorme toda em porcelanato, com uma moderna ilha no meio em granito, fogão cooktop e pia em granito.
- Área externa bem grande com churrasqueira, área de serviço separada e banheiro;
- Garagem que cabem até 4 carros;
- Escada em granito;
2° Pavimento:
- Sala bem grande com piso em porcelanato e teto rebaixado;
- Espaço para escritório em porcelanato com banheiro e teto rebaixado;
3° Pavimento:
- Área gourmet com uma linda jacuzzi com iluminação, para até 5 pessoas, ótimo para quem gosta de curtir com os familiares ou amigos;
- Telhado em madeira Ipê, piso todo em porcelanato;
- Banheiro todo em porcelanato e granito.
Casa de alto padrão, totalizando 5 banheiros, privacidade e conforto! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este lar pode ser perfeito para você. PEGAMOS SEU IMÓVEL PARA VENDER TAMBÉM, ATENDIMENTO DIFERENCIADO. Compre com a gente imóveis em Contagem, Betim e região. Riacho, Jardim Riacho, Inconfidentes, Santa Cruz, Monte Castelo, Fonte Grande, Alvorada, Europa, Eldorado, Centro, Água Branca, Cabral, Petrolândia, Sapucaias, Tropical... São Caetano, Alterosa, Niterói, Brasiléia, Jardim Central, Parque Industrial, Jardim da Cidade, Novo Guarujá, Angola...
O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 995.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.350, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 199.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.850 + cartório até ~R$ 21.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 995.000.
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