R$ 2.997/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Parque Recreio: R$ 3.061/m²
Pedidos: 41 casas à venda no Parque Recreio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 41 casas à venda no Parque Recreio pede entre R$ 2.760 e R$ 4.100 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.068 e R$ 5.950 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.068 e R$ 5.950 por m² 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.997 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.061 |
A conta: R$ 899.110 ÷ 300 m² = R$ 2.997/m²; 2.997 ÷ 3.061 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Parque Recreio em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
15 parecidos no Parque Recreio ↓
Rua Haia, Parque Recreio, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Haia - Parque Recreio - Contagem/MG
Uma casa residencial pronta para morar no coração de Contagem, MG, no bairro Parque Recreio. Com 200m² de área construída, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e tranquilidade.
Composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 6 vagas de garagem e uma área de serviço completa com lavanderia. Além disso, a casa conta com um closet de alto padrão, um terraço espaçoso para relaxar e uma varanda para apreciar a vista do jardim de inverno.
O quintal é um diferencial, perfeito para quem aprecia a natureza e gosta de ter um espaço ao ar livre para entretenimento e lazer.
Sua localização é estratégica, com vários pontos de referência nas proximidades. A casa fica a apenas 1,2km da Lojas Rede e da Feiraminas, dois excelentes centros de compras da região. Além disso, você estará a 1,4km do Parque 5 de Abril, a 1,8km do Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello e a menos de 2km do Parque linear Sarandi, ótimas opções para caminhadas, passeios em família e atividades ao ar livre.
Venha conhecer essa oportunidade incrível no Parque Recreio. Sua nova casa está pronta para receber você e sua família!
OBS.: Valores e condições sujeitas a alterações sem prévio aviso!
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 2 Localização: Parque Recreio | Contagem Valor: R$900.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Jardim
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Varal de roupas
- Varanda gourmet
- Vista livre
#CasaAVendaParqueRecreio #CasaAVendaContagem
O Parque Recreio é um bairro localizado na cidade de Contagem, Minas Gerais. É um bairro que tem muito a oferecer aos seus moradores, como comércio, serviços, lazer e cultura.
O Parque Recreio foi criado em meados de 1960, como parte do Plano de Desenvolvimento Urbano da cidade de Contagem. O bairro foi planejado para oferecer aos moradores um lugar para viver e trabalhar em um ambiente tranquilo e seguro.
No Parque Recreio, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Existem diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques, praças e quadras esportivas, para que você possa desfrutar de momentos de lazer e diversão.
O Parque Recreio também oferece diversas opções culturais, como bibliotecas, museus e teatros. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, para que os moradores possam ter acesso à educação de qualidade.
Se você está procurando um lugar para viver e trabalhar, o Parque Recrei Anúncio do corretor de imóveis Ronan Andrade CRECI: 43568
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Parque Recreio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 899.110. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 179.822 (20%) + ITBI ~R$ 26.950 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 899.110.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.