R$ 3.529/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jaqueline: R$ 3.080/m²
Pedidos: 88 casas à venda no Jaqueline em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 88 casas à venda no Jaqueline pede entre R$ 2.143 e R$ 4.326 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m² 88 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que as casas do bairro | 3.529 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.080 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 255 m² = R$ 3.529/m²; 3.529 ÷ 3.080 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 88 anúncios do Jaqueline em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 500 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Jaqueline, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Augusta Andrade Lage - Jaqueline - Belo Horizonte/MG
CASA TRIPLEX ESPAÇOSA E AREJADA CONFORTO EM TRÊS NÍVEIS NO BAIRRO [NOME DO BAIRRO]!
Você merece um lar onde cada cômodo respira aconchego e claridade!
Apresentamos esta magnífica CASA TRIPLEX projetada para quem valoriza espaços generosos, ventilação natural e a funcionalidade de uma casa completa para toda a família. Com ótima localização, este imóvel une praticidade e bem-estar em cada detalhe.
Distribuição Inteligente dos Ambientes: SUBSOLO:
Garagem para 4 carros: Espaço de sobra para seus veículos e visitas.
Área de tanque: Prática e bem dimensionada para o dia a dia.
PRIMEIRO PAVIMENTO CONVIVÊNCIA:
Sala ampla e acolhedora: Perfeita para receber amigos e família.
Cozinha americana integrada: O coração da casa, conectada à sala para momentos especiais.
2 banheiros sociais: Máxima comodidade sem sobrecarregar a área íntima.
Varanda: Um delicioso espaço para relaxar e tomar aquele ar puro.
1 quarto versátil: Pode ser utilizado como dormitório ou escritório, ideal para quem trabalha em casa.
TERCEIRO PAVIMENTO ÍNTIMO:
3 dormitórios confortáveis: Todos amplos, perfeitos para o descanso da família.
1 banheiro completo: Atendendo com praticidade a área íntima.
Varanda privativa: Um charme extra para relaxar ao final do dia.
Destaque Especial: Todos os cômodos da casa são privilegiados com janelas e excelente ventilação natural. Aqui, o ar circula livremente, proporcionando mais saúde, frescor e qualidade de vida para você e sua família, reduzindo a necessidade de ar condicionado.
Localização Estratégica: Situada em um bairro de boa localização, você terá fácil acesso a comércio, escolas, farmácias e transporte público, com a tranquilidade de um verdadeiro lar.
Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada espaço!
Agende sua visita agora mesmo e faça desta casa o seu novo endereço!
Entre em contato: [insira seu telefone/WhatsApp]
R$ 900.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Casa com 255m² localizado em Belo Horizonte, Jaqueline com as características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Despensa, Escritório, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Permuta, Quarto de serviço, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp
O Bairro Jaqueline, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar encantador e cheio de história. Com seus parques, praças, ruas arborizadas e sua bela vista, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade d Anúncio do corretor de imóveis Patrícia Aparecida Da Cruz CRECI: 64100
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Jaqueline os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar este
~R$ 8.950 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.247 (R$ 21/m² · 255 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 900.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.