R$ 21.311/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.951/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 21.311 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.951 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.199.890 ÷ 244 m² = R$ 21.311/m²; 21.311 ÷ 15.951 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 3.200 + IPTU R$ 700 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
359 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Morro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no Olympus a venda em Alameda do Morro - Vila da Serra - Nova Lima/MG
Apartamento de alto padrão no Condomínio Olympus Vila da Serra | Nova Lima
Apartamento sofisticado com 244 m², planta ampla e muito bem distribuída, localizado em um dos condomínios mais exclusivos do Vila da Serra.
Destaques do imóvel: Sala ampla para 3 ambientes, integrada à sala de jantar Varandão gourmet ideal para receber convidados 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade Cozinha ampla e funcional Área de serviço com dependência completa 4 vagas de garagem
Condomínio Olympus: Empreendimento de altíssimo padrão implantado em um terreno de aproximadamente 52 mil m², com projeto paisagístico e infraestrutura de resort.
O lazer é um dos mais completos da região, com:
Piscinas adulto, infantil e piscina coberta aquecida Quadra de tênis e quadra poliesportiva Academia completa e spa Sauna Espaço gourmet e salão de festas Espaço kids e playground Lago com cascata, pista de cooper e ampla área verde
Localização privilegiada no Vila da Serra, próximo ao BH Shopping, hospitais, restaurantes e serviços, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida.
Ideal para quem busca exclusividade, espaço e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região.
É um excelente imóvel nesta localização. 244m² em Nova Lima, Vila da Serra.
O Apartamento tem as características:
- Academia
- Aquecedor central
- Área Verde - Parque
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Bar
- Bicicletario
- Box de vidro
- Brinquedoteca
- Campo de golf
- Churrasqueira
- Closet
- Cortina translúcida
- Despensa
- Edícula
- Elevador
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Hidromassagem
- Janelas grandes
- Jardim
- Permuta
- Pet care
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra de tênis
- Quadra esportiva
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Solarium
- Spa
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Vaga de visitante
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila da Serra e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Vilmar Ferreira Da Silva CRECI: 15816
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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359 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.750/mês · Alugar ~R$ 26.450/mês
Comprar este
~R$ 52.750 /mês
~R$ 48.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.199.890. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.850, ~R$ 11.550 pagam o imóvel e ~R$ 37.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.200/mês · IPTU R$ 700/mês
entrada R$ 1.039.978 (20%) + ITBI ~R$ 156.000 + cartório até ~R$ 114.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 26.450 /mês
R$ 22.570 (R$ 93/m² · 244 m²)
Média de 235 aluguéis do mesmo tipo com 183–305 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.200/mês · IPTU R$ 700/mês
Comprar custa ~R$ 26.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 5.199.890.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.