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anúncio em VivaReal Casa em Vista Alegre
R$ 599.150
R$ 3.329/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vista Alegre
Este anúncio R$ 3.329/m²Preço comum no bairro
R$ 1.768 R$ 4.326 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Vista Alegre: R$ 2.999/m²

Pedidos: 35 casas à venda no Vista Alegre em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (180 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 35 casas à venda no Vista Alegre pede entre R$ 2.500 e R$ 3.625 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.768 e R$ 4.326 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.768 e R$ 4.326 por m² 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 11% mais por m² que as casas do bairro 3.329
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 2.999

A conta: R$ 599.150 ÷ 180 m² = R$ 3.329/m²; 3.329 ÷ 2.999 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Vista Alegre em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 118 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

11 parecidos no Vista Alegre ↓

Casa Vista Alegre 180 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda

Avenida Padre José Maurício, Vista Alegre, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Casa em Avenida Padre José Maurício - Vista Alegre - Belo Horizonte/MG Excelente casa de 04 quartos com vagas paralelas a venda no Bairro Vista Alegre. Imóvel em local de fácil acesso. Casa acima do nível da rua com escada revestida em cerâmica e com corrimão para segurança. Área frontal livre e descoberta com aproximadamente 95 m². Varanda com piso em cerâmica. Sala de visitas com piso em cerâmica. 03 quartos com pisos em cerâmica. Banheiro social com piso em cerâmica e box de vidro temperado. Cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito e ótimos armários. Lavanderia coberta com piso em cerâmica. Banheiro de serviço com piso em cerâmica. Segundo piso: Salão coberto com piso em cerãmica com aproximadamente 98 m². Quarto com piso em cerâmica. Banheiro com piso em cerâmica. Quintal com aproximadamente 120 m² e canil. 02 vgs de garagem paralelas. 01 loja ao lado das vagas que podem ser transformado em mais 02 vagas. Lote de 360 m. Imóvel com registro sem habite-se. Box de vidro, Rua silenciosa, Sol da manhã, Varanda, Vista livre Casa com 180 metros É uma grande oportunidade aqui em Vista Alegre. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vista Alegre é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de Belo Horizonte. Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os irmãos Dias, decidiu construir sua casa na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e se tornou um dos mais importantes da cidade. Vista Alegre é um bairro com muitas atrações para oferecer. A região possui diversos parques, como o Parque Municipal, o Parque das Mangabeiras e o Parque das Águas. Além disso, o bairro também abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, como o famoso restaurante italiano La Piazza. Vista Alegre é um bairro com muita história e cultura. O bairro abriga algumas das mais antigas igrejas da cidade, como a Igreja de Nossa Senhora da Conceição e a Igreja de São Francisco de Assis. Além disso, o bairro também possui alguns dos mais antigos prédios da cidade, como o Palácio dos Dias, que data do século XIX. Vista Alegre é um bairro que oferece muitas opções para todos os gostos. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar ou simplesmente desfrutar da cultura e da história da cidade, Vista Alegre é o lugar certo para você! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em vár Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho CRECI: 32804

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 599.150.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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