R$ 3.662/m² · alto para o bairro
Pedidos: 109 casas à venda no Goiânia em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 109 casas à venda no Goiânia (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.464 e R$ 4.294 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.464 e R$ 4.294 por m² 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.662 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios do Goiânia em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 58 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Ana Horta, Goiânia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Ana Horta - Goiânia - Belo Horizonte/MG
Casa Geminada Plana à Venda Bairro Goiânia | Belo Horizonte/MG . Imóveis não financia!
Excelente oportunidade para morar em uma casa nova, confortável e muito bem localizada no tradicional bairro Goiânia, em Belo Horizonte!
Imóvel com aproximadamente 110m² de lote e 70m² de área construída, ideal para quem busca praticidade, conforto e um acabamento atual.
Destaques do imóvel:
Casa geminada duplex Aproximadamente 70m² de área construída.
Lote com cerca de 110m² Acabamento atualizado e moderno Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Quartos confortáveis Banheiros com ótimo acabamento Área externa agradável 01 Vagas de garagem
Localizada no bairro Goiânia, região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, linhas de ônibus e diversas facilidades do dia a dia.
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 70m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Goiânia | Belo Horizonte Valor: R$256.500
Algumas características:
- Apartamento térreo
- Ar-condicionado
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
Venha conhecer o bairro Goiânia, em Belo Horizonte!
Goiânia é um bairro vibrante, com muitas opções de lazer e diversão. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. É o lugar ideal para quem quer se divertir e relaxar.
Além disso, o bairro Goiânia tem uma história rica e interessante. Foi fundado em meados do século XIX, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. Hoje, é um dos bairros mais importantes da cidade, com uma população diversificada e uma cultura vibrante.
Venha conhecer o bairro Goiânia e descubra tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará diversão, cultura e muitas outras coisas para desfrutar. Venha para Goiânia e descubra o que esta área tem para lhe oferecer!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Goiânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 1.050/mês
Comprar este
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 256.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.400, ~R$ 570 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 58/mês
entrada R$ 51.268 (20%) + ITBI ~R$ 7.700 + cartório até ~R$ 5.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.050 /mês
R$ 980 (R$ 14/m² · 70 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 58/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 570.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 256.340.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.