R$ 2.084/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.817/m²
Pedidos: 306 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.036 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 306 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.073 e R$ 4.344 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m² 306 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 2.084 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.817 |
A conta: R$ 2.159.430 ÷ 1.036 m² = R$ 2.084/m²; 2.084 ÷ 2.817 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 306 anúncios do Glória em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 466 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 2.159.080
Rua Lívia, Glória, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Lívia - Glória - Belo Horizonte/MG
Casas à venda em lote de 1036m²
Imóveis amplos à venda com 15 quartos, sendo 6 suítes, e 15 banheiros no total.
Casa Principal: 1 sala com 3 ambientes, suíte master com hidro, copa e cozinha com ilha e um banheiro, sala de TV, mais 2 suítes e área de serviço e lavanderia grande.
Segunda casa com 2 andares: 1 sala, cozinha em conceito aberto, 1 quarto,2 banheiros,sauna,varanda e uma área medindo 240 metros quadrados.
Terceira casa: 1 sala 2 quartos com suíte e clóset, 1 quarto normal, 1 banheiro social, 1 cozinha com copa, área de serviço com varanda.
Quarta casa: 1 sala com 2 ambientes, 1 suíte, 1 quarto normal,1 banheiro social, cozinha e área de serviço.
Quinta casa: 1 sala, 1 quarto, 1 cozinha com copa, 1 banheiro social, área de serviço e varanda.
Sexta casa: 1 sala com 2 ambientes, 2 quartos com armários,1 banheiro social, 1 cozinha com copa e uma varanda com área aberta.
Sétima Casa: 1 sala com 2 ambientes,1 suíte grande com piso em tábua corrida, 1 quarto normal, 1 banheiro social e 1 cozinha com área de serviço e varanda.
Oitava casa: 1 sala com 2 ambientes, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha com área de serviço e uma loja com 2 ambientes e banheiro.
Uma kit net com quarto cozinha e banheiro.
Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica bem localizado no bairro Glória em Belo Horizonte. Está bem próximo a pontos de interesse do bairro, tais como: Shopping Xingu, Feiraminas, Centro de Saúde Glória, Escola Municipal Luigi Toniolo e Hospital Alberto Cavalcanti.
Descrição do proprietário Dois lotes com casa principal e quintal amplos (+200m²), 6 edificações para locação e amplo espaço de estacionamento, com potencial de renda acima de 10 mil/mês.
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Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
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O Bairro Glória, localizado na ci Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho CRECI: 32804
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
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~R$ 20.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.159.430. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.300, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 466/mês
entrada R$ 431.886 (20%) + ITBI ~R$ 64.800 + cartório até ~R$ 47.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.159.080 | 1.036 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.159.430 | 1.036 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.