R$ 44,46/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 2.890 ÷ 65 m² = R$ 44,46/m²/mês; 44,46 ÷ 46,17 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.762 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 22
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Consul Walter →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
DESTAQUES DO IMÓVEL * 2 quartos, sendo 1 suíte;* Sala ampla integrada à varanda;* Ambientes amplos e bem distribuídos;* Armários planejados;* Excelente iluminação natural;* Condomínio com infraestrutura completa de lazer;* Planta funcional;* Localização privilegiada no Buritis. SOBRE O IMÓVEL Apartamento com projeto moderno e excelente distribuição interna, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A área social conta com sala para dois ambientes integrada à varanda, criando um ambiente agradável para convivência e recepção de convidados. Os espaços apresentam excelente incidência de iluminação natural e ventilação privilegiada, garantindo conforto em todos os ambientes. A cozinha possui ótimo aproveitamento dos espaços, favorecendo a organização e a praticidade no cotidiano. Na área íntima, o imóvel dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. DIFERENCIAIS * Sala integrada à varanda;* Ambientes amplos, claros e arejados;* Excelente distribuição dos ambientes;* Armários planejados;* Planta funcional;* Excelente iluminação natural;* Ventilação privilegiada;* Excelente padrão de conservação. SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. LOCALIZAÇÃO Localizado no Buritis, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o imóvel está próximo ao variado comércio local, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e demais serviços essenciais. A região conta ainda com fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 2.890 (R$ 44/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 2.890/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.890/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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