R$ 86,36/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,00/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,23 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 86,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,00 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 220 m² = R$ 86,36/m²/mês; 86,36 ÷ 85,00 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 21.318 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 18
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/11/2026 (12 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Para Alugar no Vila da Serra - 3 Quartos e 222 m² .
Apartamento 3 suítes com armários, suite master com closet, sala ampla para 3 ambientes, pé direito duplo, varanda. Cozinha planejada, área de serviço, lavabo e DCE. 4 vagas de garagem.
Condomínio Resort , com 3 Torres, 04 vagas e excelente estrutura de lazer, com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, espaço gourmet, piscina adulto e infantil climatizada, piscina coberta aquecida com raia, playground, brinquedoteca, academia, sauna, sala de massagem, espaço pilates, salão de beleza, cooworking e salão de festas .
O condomínio tem uma localização privilegiada no Vila da Serra com vista para as montanhas.
O Vila da Serra é um bairro relativamente novo e nobre da região de BH/Nova Lima com uma bela vista para as montanhas. Apresenta construções diferenciadas, empreendimentos de luxo e muitos prédios comerciais.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.400/mês · Alugar ~R$ 21.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.400 /mês
~R$ 33.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.520.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.050, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 704.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.600 + cartório até ~R$ 77.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.300 /mês
R$ 19.000 (R$ 86/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 14.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 19.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 19.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.