R$ 21.591/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 21.591 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.946 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 950.000 ÷ 44 m² = R$ 21.591/m²; 21.591 ÷ 15.946 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
95 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Venda, High Line no bairro Vila da Serra, localizado na cidade de Nova Lima / MG.
Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem.
Área Total de 44,00 m², Área Privativa de 44,00 m².
Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 1,00.
.Cômodos: área de serviço independente, copa, cozinha americana, lavabo, varanda.
Comodidades e serviços: aceita animais, água individualizada, bicicletário, elevador, gás canalizado, gás individualizado, lavanderia, sala de massagem. Estação de recarga para carros elétricos . Infraestrutura tecnológica integrada . Conceito de condomínio inteligente. Cyber laundry (lavanderia compartilhada) . Pet place . Pet care . Coworking / Workspace. Sala de reuniões. U.Go carro exclusivo do condomínio para locação . Tools sharing (ferramentas compartilhadas) . Horta urbana . I-Storage (espaço delivery e guarda-encomendas). Serviços pay-per-use: Personal trainer / Massagem / Manicure / Cabeleireiro / Limpeza das unidades / Manutenção e pequenos reparos
Lazer e esporte: Piscina adulto . Piscina infantil . Piscina coberta climatizada de 25 metros com raias . Deck com prainha . Sauna . Espaço Zen . Espaço massagem . Espaço beleza . Fitness completo . Spinning . Crossfit zone . Mind Space (bem-estar e relaxamento) . Quadra de beach tennis . Quadra de streetball . Espaço E-sports . Playground . Espaço Kids . Salão de festas . Mirante High Line . Skybar no rooftop . . Bicicletário . E-bikes compartilhadas . Patinetes elétricos compartilhados . .
Proximidades: bares, escola, farmácia, supermercado.
Segurança: segurança 24h. Portaria com controle de acesso . CFTV nas áreas comuns . Patrimar Access (condomínio virtual via aplicativo) . Wireless nas áreas de lazer . Controle digital para reservas de espaços e acesso .
Valores e imagens sujeitos à alteração: Sempre consulte Corretor de Imóveis.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
95 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar este
~R$ 8.950 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.400 /mês
R$ 4.400 (R$ 100/m² · 44 m²)
Média de 116 aluguéis do mesmo tipo com 33–55 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 950.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 950.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.