R$ 3.249/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.764/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (277 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que as casas do bairro | 3.249 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.764 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 277 m² = R$ 3.249/m²; 3.249 ÷ 4.764 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 173 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Herval, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Herval →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa com 5 Quartos, 3 Suítes, Edícula e 4 Vagas no Serra – 277 m² Casa de 277 m² à venda no bairro Serra, com excelente construção, ambientes distribuídos em diferentes níveis e edícula com duas suítes. O imóvel oferece espaço, versatilidade e conforto, sendo uma ótima opção para famílias que precisam de ambientes amplos e independentes. Localizada próxima à Rua do Ouro, em uma região residencial com rua plana e acesso a comércio e serviços, a casa combina tranquilidade e praticidade, além de permitir fácil deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte. - 277 m² de área - 5 quartos, sendo 3 suítes - Sala para dois ambientes, com piso em tábua corrida e varanda - Sala de jantar com piso em tábua corrida - 3 quartos no primeiro nível, sendo 1 suíte, todos com armários - Cozinha ampla com bancada em mármore e armários sob e sobre a pia - Edícula no segundo nível com 2 suítes e saleta - Dois terraços, sendo um parcialmente coberto - Lavanderia - 4 vagas de garagem, sendo 2 paralelas e cobertas e 2 em linha. Ideal para quem busca uma casa ampla, com três suítes, edícula com ambientes independentes e quatro vagas de garagem, em uma localização residencial valorizada do bairro Serra. Agende sua visita e conheça de perto todos os espaços e possibilidades deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_11538 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Imóvel de Frente, Permite animais, Quintal, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga Livre, Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.650 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 173/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 900.000 · ver o anúncio →
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