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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 3.800/mês, 1 quarto.
R$ 84,44/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,70/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,56 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 84,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,70 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 45 m² = R$ 84,44/m²/mês; 84,44 ÷ 76,70 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.508 por mês no total Condomínio R$ 685 + IPTU R$ 23
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no coração do Funcionários/Savassi, Belo Horizonte, Minas Gerais, disponível para locação!
Este lindo apartamento de 1 quarto, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 45,00 m2 de área é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Localizado próximo à Praça Tiradentes, o apartamento oferece fácil acesso a áreas como o Pátio Savassi, Mangabeiras, Cruzeiro Distrital e a região hospitalar Santa Efigênia. Além disso, está próximo das principais escolas e faculdades da região, como Arnaldo, Sagrado Coração de Jesus, Santo Antônio, UNA, UFMG (Arquitetura e Direito), PUC Savassi, entre outros.
Com sala ampla, cozinha planejada com armários, quarto com armário, este apartamento luxuoso e ar-condicionado é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar.
Para alugar este imóvel, é necessário comprovar uma renda bruta de pelo menos três vezes o valor do aluguel mensal, apresentar documentação como RG, CPF e comprovante de residência, além de fornecer uma garantia locatícia através de fiador, seguro fiança ou título de capitalização.
Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Entre em contato conosco para mais informações sobre disponibilidade, valores e condições do contrato de locação. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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117 parecidos no Savassi apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 762.393. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 685/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 152.479 (20%) + ITBI ~R$ 22.850 + cartório até ~R$ 16.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.800 (R$ 84/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 685/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.