R$ 79,25/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Agostinho: R$ 80,62/m²/mês
Pedidos: 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho pede entre R$ 58,00 e R$ 93,33 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês 163 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 79,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 80,62 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 53 m² = R$ 79,25/m²/mês; 79,25 ÷ 80,62 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 163 anúncios do Santo Agostinho em 5 sites.
R$ 5.826 por mês no total Condomínio R$ 1.597 + IPTU R$ 29
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
58 parecidos no Santo Agostinho ↓
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Seu novo lar pode estar aqui! Conforto, praticidade, lazer e segurança em um só lugar. Se você procura um apartamento aconchegante, funcional e com uma estrutura de condomínio que realmente facilita a vida, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Com 53 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes agradáveis e tudo o que você precisa para viver com conforto no dia a dia. Conforto em todos os ambientes
O imóvel conta com: 02 quartos amplos, ideais para acomodar sua família com conforto; Sala aconchegante, perfeita para dois ambientes; Banheiro completo; Cozinha com armários planejados, unindo organização e praticidade; Área de serviço integrada; 01 vaga de garagem.
O apartamento é uma excelente opção para quem deseja ter um lar prático, confortável e fácil de manter, sem abrir mão de bons espaços para viver e receber. Um condomínio que oferece muito mais Aqui, você não precisa sair de casa para aproveitar momentos de lazer e bem-estar. O condomínio oferece uma estrutura completa:
- Piscina para aproveitar os dias de descanso;
- Academia para cuidar da saúde sem precisar sair de casa;
- Sauna, perfeita para relaxar depois de um dia corrido;
- Salão de festas para comemorar momentos especiais com familiares e amigos;
- Serviço de lavanderia incluído no valor do condomínio, um diferencial que proporciona muito mais praticidade à sua rotina;
- Porteiro 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade para você e sua família.
Praticidade para viver melhor A localização também é um diferencial. O imóvel está próximo de mercados, escolas, farmácias e comércio em geral, permitindo resolver boa parte das necessidades do dia a dia com facilidade. É aquele tipo de endereço que proporciona uma rotina mais leve: você ganha tempo, conforto e qualidade de vida. Por que escolher este apartamento?
- 53 m² bem distribuídos;
- 02 quartos;
- Varanda;
- Cozinha com armários planejados;
- 01 vaga de garagem;
- Piscina;
- Academia;
- Sauna;
- Salão de festas;
- Lavanderia incluída no condomínio;
- Portaria 24 horas;
- Próximo a comércio e serviços.
Mais do que um apartamento: um estilo de vida! Imagine chegar em casa depois de um dia de trabalho, deixar o carro na garagem, relaxar na sauna, aproveitar a piscina ou simplesmente descansar na varanda. Tudo isso pode fazer parte da sua nova rotina. Se você busca um imóvel que reúna conforto, segurança, lazer e praticidade, não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu novo lar pode estar esperando por você!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
58 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.400/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.400 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 932.210. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.597/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 186.442 (20%) + ITBI ~R$ 27.950 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.850 /mês
R$ 4.200 (R$ 79/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.597/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.