Dados estranhos neste anúncio
- O anúncio não tem localização.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.
R$ 38,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Glória: R$ 37,29/m²/mês
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Glória, só 22 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum na região: metade dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,66 e R$ 45,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 38,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,29 |
A conta: R$ 1.710 ÷ 45 m² = R$ 38,00/m²/mês; 38,00 ÷ 37,29 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.030 por mês no total Condomínio R$ 320
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Bélgica, Glória, Contagem - MG
Outros imóveis na Rua da Belgica →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação com dois quartos e um vaga de garagem, no Bairro Glória em Contagem - MG; à 900m do Supermercado Super Nosso Eldorado e de fácil acesso a Avenida João César de Oliveira e Via Expressa..
O imóvel possui aproximadamente 45m² de área útil total, estando em um condomínio fechado com elevador, na seguinte disposição:
- 02 Quartos.
- Banheiro social
- Sala ampla
- Cozinha (possibilidade de negociar armário)
- Área de serviço conjugada com a cozinha
O condomínio dispõe de:
- Portaria 24h
- Elevador social
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas
- Playground
- Espaço Kids
- Mini market (minimercado interno)
- Bicicletário
Informações gerais
- 01 vaga de garagem
- Condomínio: R$ 320 (valor variável).
- Água: Individual
- Gás: Incluso
O agendamento da visita, não reserva o direito de locação, reservas somente após os pagamentos das taxas iniciais, consulte os valores com nosso setor de Locação para mais informações.
As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
12 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 278.377. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês
entrada R$ 55.675 (20%) + ITBI ~R$ 8.350 + cartório até ~R$ 6.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.050 /mês
R$ 1.710 (R$ 38/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 1.710/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.710/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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