R$ 92,11/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,25/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 92,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,25 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 114 m² = R$ 92,11/m²/mês; 92,11 ÷ 75,25 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 13.200 por mês no total Condomínio R$ 1.950 + IPTU R$ 750
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 125m² para locação com 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem no bairro Lourdes, em Belo Horizonte/MG
Cobertura com 125 m² de área, distribuída em dois pavimentos, com duas suítes, ambientes integrados e varanda com vista panorâmica para a cidade e as montanhas.
No primeiro pavimento, possui sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e pé direito duplo, lavabo, cozinha e duas suítes com piso laminado.
No segundo pavimento, dispõe de uma segunda sala de estar, lavabo e varanda com vista panorâmica. O imóvel conta com preparação para instalação de ar condicionado e recebe sol da manhã.
São duas vagas de garagem.
O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, dois elevadores, piscina coberta e aquecida, sauna, academia, salas de reunião e coworking, sala Beauty, sala de massagem, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, espaço kids e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Localizada no bairro Lourdes, com acesso a restaurantes, cafés, comércio e serviços, além de conexão com importantes vias de Belo Horizonte. O imóvel aceita animais de estimação.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
136 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.800/mês · Alugar ~R$ 13.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.800 /mês
~R$ 18.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 1.923.981. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.100, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.950/mês · IPTU R$ 750/mês
entrada R$ 384.796 (20%) + ITBI ~R$ 57.700 + cartório até ~R$ 42.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.200 /mês
R$ 10.500 (R$ 92/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.950/mês · IPTU R$ 750/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 10.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 10.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.