R$ 1.497/m² · baixo para a região
Pedidos: 1.966 casas à venda na região Norte (no Solimões, só 2 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.966 casas à venda na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.071 e R$ 7.905 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.071 e R$ 7.905 por m² 1.966 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 1.497 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.966 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 78 por mês
Baixou ▼ 0,2 % desde : era R$ 374.880
Rua Pau-Ferro, Solimões, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Pau-Ferro - Solimões - Belo Horizonte/MG
Venda Casa Solimões Belo Horizonte
Excelente casa com 05 quartos no Bairro Solimões!
Benefícios: Casa ampla, com vários cômodos espaçosos, varanda de frente pra rua, localização tranquila.
Casa:
- 05 quartos
- 02 salas
- 01 cozinha com armários
- 01 varanda
- 01 área de serviço
- 02 banhos
- 01 terreiro descoberto
Garagem:
01 vaga coberta
casa com contrato de compra e venda. não aceita financiamento.
É um excelente imóvel nesta localização. 250m² em Belo Horizonte, Solimões.
O Casa tem as características:
- Box de vidro
- Despensa
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Perto do Metrô
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Solimões e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha conhecer o bairro Solimões, em Belo Horizonte! Um lugar cheio de história, cultura e diversão para toda a família.
O bairro Solimões foi fundado em meados do século XIX, quando a região era ainda muito rural. Aos poucos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais urbanizado, até se tornar o que é hoje.
Hoje, o bairro Solimões é um dos mais importantes de Belo Horizonte, com diversos serviços e atrações para todos os gostos. O bairro conta com diversos parques, praças e espaços verdes, além de uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas.
O bairro também é conhecido por sua cultura e história, com diversos museus, galerias de arte e teatros. Além disso, o bairro também conta com diversos eventos culturais ao longo do ano.
Venha conhecer o bairro Solimões e descubra todas as suas belezas!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula CRECI: 21550
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 374.310. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 78/mês
entrada R$ 74.862 (20%) + ITBI ~R$ 11.250 + cartório até ~R$ 8.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 374.880 | 250 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 374.380 | 250 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 374.310 | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 374.310 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.