R$ 26,25/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,34 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 160 m² = R$ 26,25/m²/mês; 26,25 ÷ 41,34 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.506 por mês no total Condomínio R$ 290 + IPTU R$ 16
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Kennedy Maro Campos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Kennedy Maro Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CASTELO BELO HORIZONTE
Espaço, conforto e ambientes bem distribuídos em um imóvel que oferece muito mais do que o essencial para o dia a dia.
Primeiro pavimento:
- 2 quartos com armários planejados e estrutura para ar-condicionado;
- 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sala ampla para dois ambientes;
- Cozinha equipada com armários.
Segundo pavimento:
- Escritório, ideal para o trabalho ou estudos ou reversível para terceiro quarto;
- Sala de TV;
- Lavabo;
- Área gourmet com bancada em ilha, fogão cooktop e geladeira, perfeita para receber amigos e familiares.
Conforto em cada ambiente: 2 vagas de garagem, cobertura clara, ventilada e espaçosa, em prédio tranquilo e bem localizado.
Localização privilegiada no Castelo: com fácil acesso a serviços e conveniências da região, próximo ao Parque Cássia Eller, ao Centro de Saúde Ouro Preto, às UMEIs Castelo e Castelo de Crato, à Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia e à Feiraminas.
Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e uma área de lazer privativa para aproveitar bons momentos sem sair de casa.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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76 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.350/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.350 /mês
~R$ 12.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 256.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.400 + cartório até ~R$ 28.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.200 (R$ 26/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 7.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.