♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em VivaReal Apartamento em Eldorado
R$ 1.180.710 ?

Dados estranhos neste anúncio

  • Condomínio de R$ 300.000/mês para um imóvel de R$ 1.180.710 — 25,4% do preço por mês.

Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.

R$ 5.024/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Eldorado
Este anúncio R$ 5.024/m²Preço comum no bairro
R$ 4.012 R$ 9.238 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Eldorado: R$ 6.090/m²

Pedidos: 535 apartamentos à venda no Eldorado em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (235 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 535 apartamentos à venda no Eldorado pede entre R$ 4.843 e R$ 7.442 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.012 e R$ 9.238 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.012 e R$ 9.238 por m² 535 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro 5.024
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 6.090
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 1.180.710 ÷ 235 m² = R$ 5.024/m²; 5.024 ÷ 6.090 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 535 anúncios do Eldorado em 5 sites.

Condomínio R$ 300.000 + IPTU R$ 1.200 por mês

Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 1.180.890

91 parecidos no Eldorado ↓

Apartamento Eldorado 235 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas
Citadas na descrição Elevador Varanda Churrasqueira

Rua Madre Margherita Fontanarosa, Eldorado, Contagem - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 01/11/2026

Falar com quem anuncia em VivaReal ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Cobertura no Edifício Madre Margherita a venda em Rua Madre Margherita Fontanarosa - Eldorado - Contagem/MG Cobertura tríplex no coração do bairro Eldorado! Localizado em um dos pontos mais procurados de Contagem! Imóvel impecável! Prédio sofisticado, gás canalizado, elevador, hall social. Condomínio com valor super justo! Primeiro Pavimento: Sala ampla com varanda piso em granito, 3 quartos com armários, sendo 1 com suíte, cozinha ampla com armários; Segundo Pavimento: Sala, 1 quarto com suíte amplo e bem espaçoso, área externa coberta com telhado colonial. Terceiro pavimento: Área gourmet coberta, banheiro e ampla área descoberta com linda vista definitiva! Garagem comporta até 6 carros! Um verdadeiro luxo! Não deixe que outro comprador viva o seu sonho por esperar. O imóvel que melhor lhe atende é sem sombra de dúvidas, onde você conhece e tem vínculo familiar, próximo do seu trabalho entre outros aspectos que atende você comprador. Acredite no grande potencial de crescimento de Contagem atualmente. Estamos aguardando sua visita, vai visitar, apaixonar e comprar. Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Churrasqueira, Espaço gourmet, Sol da manhã Cobertura com 235 metros É uma grande oportunidade aqui em Eldorado. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha descobrir o encanto do Bairro Eldorado, em Contagem! Localizado na região metropolitana de Belo Horizonte, o Bairro Eldorado é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados da década de 1970. Desde então, o bairro vem crescendo e se desenvolvendo, oferecendo aos seus moradores toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e confortável. Aqui você encontrará tudo o que precisa para sua vida cotidiana, desde o comércio local, como padarias, açougues, farmácias, restaurantes, supermercados, lojas de roupas e muito mais, até serviços como escolas, postos de saúde, bancos, academias e muito mais. Além disso, o Bairro Eldorado conta com diversos parques e praças, que oferecem aos moradores e visitantes locais a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer e descanso. Venha conhecer o Bairro Eldorado e descubra o encanto deste lugar! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

91 parecidos no Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 312.300/mês · Alugar ~R$ 306.050/mês

Comprar este

~R$ 312.300 /mês

~R$ 11.100

condomínio R$ 300.000/mês · IPTU R$ 1.200/mês

entrada R$ 236.142 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 26.000

Alugar um parecido

~R$ 306.050 /mês

R$ 4.869 (R$ 21/m² · 235 m²)

condomínio R$ 300.000/mês · IPTU R$ 1.200/mês

Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Estação Eldorado · ~5 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
31/10/2026 31/10/2026 R$ 1.180.890 235 m² preço anterior
01/11/2026 01/11/2026 R$ 1.180.710 235 m² preço atual
Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar