R$ 4.547/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Planalto: R$ 5.479/m²
Pedidos: 919 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (112 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 919 casas à venda no Planalto pede entre R$ 3.921 e R$ 7.066 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.875 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.875 por m² 919 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que as casas do bairro | 4.547 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.479 |
A conta: R$ 509.300 ÷ 112 m² = R$ 4.547/m²; 4.547 ÷ 5.479 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 919 anúncios do Planalto em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 300 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 509.680
Rua Madre Beatriz, Planalto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Madre Beatriz →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Madre Beatriz - Planalto - Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade de adquirir uma bela Casa Duplex no bairro Planalto, bairro nobre de Belo Horizonte, MG. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda, esta casa oferece um fino acabamento com piso em porcelanato e bancadas em granito, garantindo sofisticação em todos os detalhes. Além disso, oferece vaga para 1 veículo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
A casa conta ainda com uma pequena área privativa nos fundos , ideal para momentos de lazer e relaxamento. Localizada em um bairro com infraestrutura comercial completa, com padarias, supermercados, hospitais, bancos, lojas, escolas e universidade, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
Com acessos fáceis às principais vias e ao transporte público, esta casa é perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Valores e disponibilidade devem ser confirmados no momento da consulta, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.
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Venha conhecer o bairro Planalto, localizado na cidade de Belo Horizonte. Aqui você encontra um lugar tranquilo e acolhedor, com diversas opções de lazer e entretenimento.
O bairro Planalto é conhecido por sua história, que remonta ao início do século XX, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade.
O bairro Planalto oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte público, o que facilita a locomoção de seus moradores.
Venha conhecer o bairro Planalto e descubra por que ele é tão especial. Aqui você encontra um lugar tranquilo, acolhedor e cheio de vida. Venha descobrir por que o bairro Planalto é tão amado por seus moradores!
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 509.300. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 101.860 (20%) + ITBI ~R$ 15.300 + cartório até ~R$ 11.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 509.680 | 112 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 509.060 | 112 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 509.300 | 112 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 509.300 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.