R$ 3.471/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 70 casas à venda no Lindéia (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 70 casas à venda no Lindéia (Barreiro) pede entre R$ 1.843 e R$ 3.493 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.663 e R$ 4.236 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.663 e R$ 4.236 por m² 70 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que as casas do bairro | 3.471 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.334 |
A conta: R$ 694.160 ÷ 200 m² = R$ 3.471/m²; 3.471 ÷ 2.334 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 70 anúncios do Lindéia (Barreiro) em 5 sites.
Média das casas à venda no Lindéia (Barreiro): R$ 2.334/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 694.260
13 parecidos no Lindéia (Barreiro) ↓
Rua Mimo do Céu, Lindéia (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Mimo do Ceu →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Mimo do Céu - Lindéia (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
Excelente casa estilo chalé, com dois barracões alugados nos fundos
Ótima casa colonial no bairro Lindeia, estilo chalé, sendo 3 quartos um com suíte, 2 salas, copa, cozinha, área de serviço, varanda, garagem para 4 carros com folga, lote de 397 metros quadrados, lado de cima da rua, sem risco de alagamento ou desmoronamento, vizinhança perfeita.
Nos fundos tem dois barracões alugados rendendo um salário mínimo mensal, os barracões são individuais um do outro e tbm da casa, água e luz tbm sao individuais. Casa com escritura e registro, não tem habite-se por isso não aceita financiamento. O imóvel está situado em um bairro com muito comércio escolas ônibus e a 2 Km do centro do barreiro. 1 km da avenida Tiradentes.
#CasaAVendaLindéia(Barreiro) #CasaAVendaComArmáriosnacozinha #CasaAVendaComArmáriosnoquarto #CasaAVendaComChuveiroelétrico #CasaAVendaComEscritório #CasaAVendaComRuasilenciosa #CasaAVendaComSoldamanhã #CasaAVendaComVaranda #CasaAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
Venha conhecer o bairro Lindéia, no Barreiro, em Belo Horizonte. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Além disso, você pode desfrutar de uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, parques, comércios e serviços diversos.
O bairro Lindéia foi fundado em 1954, quando um grupo de imigrantes italianos decidiu se estabelecer na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e desejados de Belo Horizonte.
Aqui você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor, com muitas áreas verdes e parques para caminhadas e lazer. Além disso, você pode desfrutar de uma ótima gastronomia, com restaurantes e bares para todos os gostos.
Venha conhecer o bairro Lindéia e descubra por que ele é tão desejado. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de todos os encantos da cidade de Belo Horizonte.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Sonaide De Mello Amorim CRECI: 41701
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Lindéia (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.500 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 694.160. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 138.832 (20%) + ITBI ~R$ 20.800 + cartório até ~R$ 15.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 694.260 | 200 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 694.860 | 200 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 694.160 | 200 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.