R$ 5.857/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 66% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (128 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 66% mais por m² que as casas do bairro | 5.857 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.533 |
A conta: R$ 749.690 ÷ 128 m² = R$ 5.857/m²; 5.857 ÷ 3.533 = 1,66. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.533/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 108 por mês
13 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Maurílio Gomes da Silveira, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maurilio Gomes da Silveira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Maurílio Gomes da Silveira - Milionários (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO MILIONÁRIOS!!!
>Casa >4 Quartos >1 banheiro >128 m² construída >Lote 360 m²
Casa à venda, 04 quartos, sendo 01 com suíte e 04 vagas, no bairro Milionários, região do Barreiro.
Imóvel com ótima localização, próximo ao comércio, escolas, supermercados, lojas de cosméticos, farmácias, academia, restaurantes e outros.
Fácil acesso à Av. Olinto Meireles, Via do Minério, Saída para RJ
>>> Próximo ao Terneiro Carnes Nobres Casa com aproximadamente 360m² compostos por: 04 quartos, sendo 01 suíte; Sala de estar para 2 ambientes; Sala de jantar ampla; Cozinha; Banheiro social com box; Quintal nos fundos da casa. 04 Vagas de garagem.
*Preços e valores poderão sofrer mudanças sem aviso prévio*
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 130m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Milionários (Barreiro) | Belo Horizonte Valor: R$749.900
Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.
Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar
Se você está procurando um lugar para morar em Belo Horizonte, o Bairro Milionários é a escolha certa! Localizado no Barreiro, o bairro é conhecido pela sua história rica e diversidade cultural.
O Bairro Milionários foi fundado em meados do século XIX, quando imigrantes italianos e portugueses vieram para a região em busca de trabalho. Com o tempo, o bairro se tornou um dos mais populares da cidade, com sua mistura de culturas e tradições.
Hoje, o Bairro Milionários é um dos mais procurados para se viver em Belo Horizonte. O bairro oferece uma grande variedade de serviços, como restaurantes, supermercados, lojas, academias, bancos, escolas e muito mais. Além disso, o bairro tem um grande parque, o Parque das Mangabeiras, que é ideal para caminhadas, piqueniques e outras atividades ao ar livre.
O Bairro Milionários é um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e diversão. Venha conhecer e se encantar com o bairro!
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A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Gilmar Nunes Dias CRECI: 46919
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar este
~R$ 7.150 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 749.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 149.938 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.250 /mês
R$ 4.120 (R$ 32/m² · 128 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 108/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 749.690 | 128 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 749.690 | 130 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 749.150 | 130 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 749.690 | 128 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 749.690 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.