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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jaqueline, por R$ 900.000, 4 quartos.
R$ 3.529/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jaqueline: R$ 3.107/m²
Pedidos: 88 casas à venda no Jaqueline em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 88 casas à venda no Jaqueline pede entre R$ 2.143 e R$ 4.326 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m² 88 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que as casas do bairro | 3.529 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.107 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 255 m² = R$ 3.529/m²; 3.529 ÷ 3.107 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 88 anúncios do Jaqueline em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 500 por mês
Jaqueline, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Augusta Andrade Lage - Jaqueline - Belo Horizonte/MG
CASA TRIPLEX ESPAÇOSA E AREJADA CONFORTO EM TRÊS NÍVEIS NO BAIRRO [NOME DO BAIRRO]!
Você merece um lar onde cada cômodo respira aconchego e claridade!
Apresentamos esta magnífica CASA TRIPLEX projetada para quem valoriza espaços generosos, ventilação natural e a funcionalidade de uma casa completa para toda a família. Com ótima localização, este imóvel une praticidade e bem-estar em cada detalhe.
Distribuição Inteligente dos Ambientes: SUBSOLO:
Garagem para 4 carros: Espaço de sobra para seus veículos e visitas.
Área de tanque: Prática e bem dimensionada para o dia a dia.
PRIMEIRO PAVIMENTO CONVIVÊNCIA:
Sala ampla e acolhedora: Perfeita para receber amigos e família.
Cozinha americana integrada: O coração da casa, conectada à sala para momentos especiais.
2 banheiros sociais: Máxima comodidade sem sobrecarregar a área íntima.
Varanda: Um delicioso espaço para relaxar e tomar aquele ar puro.
1 quarto versátil: Pode ser utilizado como dormitório ou escritório, ideal para quem trabalha em casa.
TERCEIRO PAVIMENTO ÍNTIMO:
3 dormitórios confortáveis: Todos amplos, perfeitos para o descanso da família.
1 banheiro completo: Atendendo com praticidade a área íntima.
Varanda privativa: Um charme extra para relaxar ao final do dia.
Destaque Especial: Todos os cômodos da casa são privilegiados com janelas e excelente ventilação natural. Aqui, o ar circula livremente, proporcionando mais saúde, frescor e qualidade de vida para você e sua família, reduzindo a necessidade de ar condicionado.
Localização Estratégica: Situada em um bairro de boa localização, você terá fácil acesso a comércio, escolas, farmácias e transporte público, com a tranquilidade de um verdadeiro lar.
Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada espaço!
Agende sua visita agora mesmo e faça desta casa o seu novo endereço!
Entre em contato: [insira seu telefone/WhatsApp]
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 255m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Jaqueline | Belo Horizonte Valor: R$900.000
O Bairro Jaqueline, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar encantador e cheio de história. Com seus parques, praças, ruas arborizadas e sua bela vista, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
A história do Bairro Jaqueline é rica e remonta aos anos 40, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade.
Hoje, o Bairro Jaqueline é um lugar cheio de vida, com muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de suas praças, parques, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece uma excelente Anúncio do corretor de imóveis Patrícia Aparecida Da Cruz CRECI: 64100
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Jaqueline casa, 191–319 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar este
~R$ 8.950 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.600 /mês
R$ 5.100 (R$ 20/m² · 255 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.