R$ 3.208/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Rua da Estrelítzia, Panorama, Uberlândia - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Apartamento no Condomínio Bela Vista a venda em Rua da Estrelítzia - Panorama - Uberlândia/MG
Apartamento em Condomínio fechado São 2/4 sala cozinha b.s uma vaga de garagem ponto de ônibus próximo fácil acesso para o centro da cidade uma das regiões que mais cresce na cidade.
Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 53m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Panorama | Uberlândia Valor: R$170.000
Algumas características:
Vista livre
Venha para o bairro Panorama, em Uberlândia, e descubra um lugar repleto de história e encantos!
O bairro Panorama foi fundado em meados dos anos 50, quando os primeiros moradores chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos bairros mais procurados da cidade.
O bairro Panorama oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. Aqui você encontra desde restaurantes, bares, lojas, parques, praças e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna, como escolas, postos de saúde, transporte público e segurança.
Venha para o bairro Panorama e descubra um lugar cheio de história e encantos! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver com tranquilidade e segurança. Venha conhecer o bairro Panorama, em Uberlândia!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Nilcimar Maria Silva CRECI: 18412
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 170.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 380 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 34.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.100 + cartório até ~R$ 3.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 170.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.