R$ 30,77/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,33/m²/mês
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (650 m²)
Preço comum na região: metade dos 281 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,81 e R$ 41,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,77 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,33 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 650 m² = R$ 30,77/m²/mês; 30,77 ÷ 31,33 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
R$ 20.837 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 87
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Engenheiro Carlos Goulart →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa mobiliada com aproximadamente 650 m², distribuída em três pavimentos conectados por elevador, com acabamentos de alto padrão. No primeiro pavimento, hall de entrada com jardim, garagem para 5 carros e dois cômodos amplos disponíveis para diferentes usos. O segundo pavimento conta com sala de jogos equipada com sinuca e totó, lavabo, sala de cinema e escritório montado. No terceiro pavimento, a sala ampla com varanda e vista definitiva integra-se à cozinha americana. São 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de lavabo. A área externa oferece piscina, espaço gourmet, banheiros masculino e feminino, lavabo e lavanderia ampla. Localizada no Buritis, a poucos metros das avenidas Professor Mário Werneck e Raja Gabaglia, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 61.900/mês · Alugar ~R$ 20.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 61.900 /mês
~R$ 61.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 650 m² = R$ 6.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 61.050, ~R$ 14.450 pagam o imóvel e ~R$ 46.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 87/mês
entrada R$ 1.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 195.000 + cartório até ~R$ 143.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.850 /mês
R$ 20.000 (R$ 31/m² · 650 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 87/mês
Comprar custa ~R$ 41.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 20.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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