R$ 30,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,77/m²/mês
Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,46 e R$ 40,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,77 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 75 m² = R$ 30,67/m²/mês; 30,67 ÷ 33,77 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.610 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 10
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
29 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Padre Rossini Cândido, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Padre Rossini Candido →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento: Aproximadamente 75 m² de área útil, composto por 01 sala boa para 02 ambientes; 02 quartos bons; 01 banheiro social; cozinha bem montada; despensa; área de serviços arejada; 01 banheiro de serviços. 01 vaga de garagem demarcada, livre e coberta. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em taco e cerâmica; armários nos 02 quartos, banheiro social, cozinha; box em blindex e espelho no banheiro; cozinha bem montada com armários; já mobiliado, com sofá, rack e mesa dobrável na sala, cama de solteiro e mesa de computador + cadeira em 01 quarto, 01 cama de casal em 01 quarto, fogão, geladeira, exaustor na cozinha, maquina de lavar na área de serviços.. Prédio: Aproximadamente 46 anos de construção, 02 blocos, 03 andares, 02 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em cerâmica, esquadrias em metalon, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, gás canalizado, medidor de gás individual. Referências: Muito bem localizado, próximo da Rua Dom Joaquim Silverio, da Rua Dom Lúcio Antunes e da Rua Dom Prudêncio Gomes. Com fácil acesso ao portão 05 da PUC, perto da Pracinha do Coreu, do Supermercados BH, da Farmácia Pacheco, do Restaurante Rancho Mineiro, Estação Gameleira, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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29 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 503.676. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 100.735 (20%) + ITBI ~R$ 15.100 + cartório até ~R$ 11.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.300 (R$ 31/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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