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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bom Jesus, por R$ 549.160, 10 quartos.
R$ 1.373/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 96 casas à venda no Bom Jesus em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 96 casas à venda no Bom Jesus (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.528 e R$ 5.272 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.528 e R$ 5.272 por m² 96 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.373 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 96 anúncios do Bom Jesus em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 548.970
Rua Vassouras, Bom Jesus, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Vassouras - Bom Jesus - Belo Horizonte/MG
Conjunto de casas no Bairro Bom Jesus
O bairro Bom Jesus possui Localização estratégica, pois está próximo ao Centro, Hospital Odilon Behrens, o bairro conta com boa rede de comércio e serviços além de fácil acesso através da avenida Antônio Carlos.
São 9 apartamentos, sendo 5 apartamentos de 2 quartos e outros 4 apartamentos de 2 quartos.
Medidores de água e Luz separados
Todos os imóveis estão alugados, rendendo cerca de R$4.500 mensais.
os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.
É um excelente imóvel nesta localização. 400m² em Belo Horizonte, Bom Jesus.
O Casa tem as características:
- Lavanderia
- Permuta
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Bom Jesus e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
O Bairro Bom Jesus, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história.
Com sua localização privilegiada, o Bairro Bom Jesus oferece aos seus moradores e visitantes uma infinidade de opções.
Aqui você encontra desde parques, praças e jardins, até restaurantes, bares e lojas. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, como escolas, hospitais, postos de saúde, transporte público e muito mais.
O Bairro Bom Jesus é também conhecido por sua rica cultura, com diversos eventos e manifestações culturais que acontecem durante todo o ano.
Venha conhecer o Bairro Bom Jesus e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha descobrir a história e a cultura deste lugar único e especial. Venha para o Bairro Bom Jesus e viva a experiência de uma vida!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho CRECI: 32804
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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30 parecidos no Bom Jesus casa, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 549.160. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 109.832 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 548.970 | 400 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 549.230 | 400 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 549.160 | 400 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.