R$ 3.611/m²
Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 1.299.230
14 parecidos no Eldorado/Cidade Jardim Eldorado ↓
Rua Norberto Mayer, Eldorado/Cidade Jardim Eldorado, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa em Rua Norberto Mayer - Eldorado/Cidade Jardim Eldorado - Contagem/MG
Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e confortável em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, MG. Com 3 quartos, sendo uma suíte, e 3 banheiros, totalizando 4 banheiros, esta casa conta com espaços bem distribuídos, incluindo sala, cozinha, copa e área de churrasqueira para momentos de lazer e descontração em família. Além disso, possui sauna, piscina e garagem para até 15 carros, proporcionando todo o conforto e comodidade que você merece. Com aquecedor solar, você economiza energia e contribui para o meio ambiente. Localizada em Eldorado/Cidade Jardim Eldorado, esta casa é o lugar perfeito para viver com qualidade de vida e segurança. Agende já uma visita e se encante com todos os detalhes desta maravilhosa propriedade!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Willer Sales do Valle Leao CRECI: 17308
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Eldorado/Cidade Jardim Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.200 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.299.880. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 259.976 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.299.230 | 360 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.299.630 | 360 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.299.880 | 360 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.