R$ 1.793/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 179.040
Avenida da Gávea, Jardim Florência (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Avenida Gávea - Jardim Florência (Justinópolis) - Ribeirão das Neves/MG
Casa bairro urca!!!
Casa de 03 pavimentos. imóvel simples com duas moradias.
Casa principal com dois dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda.
Terraço com um quarto inacabado Banheiro.
Casa 2 01 dormitório sala Cozinha Banheiro 01 loja na frente (roupas) Garagem coberta
Imóvel não aceita financiamento, só a vista. Corra e agende sua visita. aceitamos troca em casa BH.
É um excelente imóvel nesta localização. 100m² em Ribeirão das Neves, Jardim Florência (Justinópolis).
O Casa tem as características:
- Espaço gourmet
- Permuta
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Florência (Justinópolis) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jaime Pascoal de Oliveira CRECI: 42050
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.700 /mês
~R$ 1.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 179.260. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 35.852 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 179.040 | 100 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 179.750 | 100 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 179.260 | 100 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.