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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 5.200/mês, 2 quartos.
R$ 53,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,63/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,44 e R$ 66,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,63 |
A conta: R$ 5.200 ÷ 98 m² = R$ 53,06/m²/mês; 53,06 ÷ 46,63 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 5.629 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 29
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Oriente, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa para locação no bairro Serra, com 98m², sendo 20m² de área externa; sala, 2 quartos com armários, sendo 1 suíte; banhos com boxes, armários e espelhos; escritório; cozinha com armários; 2 vagas de garagem. Acabamento em cerâmica, aquecimento elétrico e solar.
Benefícios: Prédio novo com 3 andares, 2 unidades por andar e 1 elevador; jardim, quintal, gás canalizado, interfone, alarme, cerca elétrica e circuito interno de TV.
Localização: Próximo à Rua do Ouro, no bairro Serra, em Belo Horizonte. Região com fácil acesso às principais vias do bairro e a diversas opções de comércio e serviços.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)Apartamento disponivel para venda
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
61 parecidos no Serra apartamento, 74–123 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.450 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 960.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 192.080 (20%) + ITBI ~R$ 28.800 + cartório até ~R$ 21.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.650 /mês
R$ 5.200 (R$ 53/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 5.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.