R$ 47,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 348 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,11 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 47,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 4.550 ÷ 95 m² = R$ 47,89/m²/mês; 47,89 ÷ 41,32 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 5.105 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 15
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Castelo de Windsor, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Windsor →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apto de 3 quartos sendo o diferencial dele as duas vagas paralelas e duas suites, com sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada com área de serviço separada, quartos com armarios planejados de primeira linha, banho social, elevador, prédio individual, 100% revestido .
Localizado no bairro Castelo, na cidade de Belo Horizonte/MG, este apartamento está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece diversos benefícios que podem ser decisivos para a compra:
- O bairro Castelo é conhecido por sua excelente infraestrutura, com diversos comércios, escolas, hospitais e opções de lazer próximos ao imóvel.
- A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a locomoção e proporcionando mais comodidade no dia a dia.
- Além disso, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e academias, atendendo a todas as necessidades dos moradores.
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de morar no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG. COD: AEM458756
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
101 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 760.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 152.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.800 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.550 (R$ 48/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 4.550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 4.550/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.550/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.550/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.