R$ 29,29/m²/mês
R$ 8.787 por mês no total Condomínio R$ 445 + IPTU R$ 142
1 parecido no Jardins de Petrópolis ↓
Rua das Palmeiras, Jardins de Petrópolis, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CA0729 - Sitio ao lado de Belo Horizonte, Área de Preservação ambiental, Ruas calçadas, portaria para identificação de visitantes, não é condomínio fechado. Casa em terreno de 6.000 m2, com nascente de agua. 5 vagas de garagem, Área externa com tanques para criação de peixes, piscina com água natural, galinheiro, sauna ( Desativada), horta, pomar, jardim. 235,00 m2 de área construída Casa estilo colonial, com 2 pavimentos sendo no primeiro pavimento: 01 sala de estar com lareira, varanda em toda lateral e frente da casa, mais jardins frontais com espelhos de água. Cozinha ampla com armários, estilo caipira, com fogão a lenha, Área gourmet. 03 quartos, 01 banho social, área de serviço. Segundo pavimento: 01 quarto suíte muito amplo com linda vista. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jardins de Petrópolis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.700/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.700 /mês
~R$ 11.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 1.183.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 445/mês · IPTU R$ 142/mês
entrada R$ 236.600 (20%) + ITBI ~R$ 35.500 + cartório até ~R$ 26.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.800 /mês
R$ 8.200 (R$ 29/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 445/mês · IPTU R$ 142/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~40 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~45 min
- Savassi · ~40 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~45 min de carro
- Rodoviária · ~45 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~50 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~55 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 8.200/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.