R$ 55,56/m²/mês
R$ 46.554 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 54
12 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em condomínio fechado, com projeto de estilo moderno, acabamento interno e área de lazer. O imóvel conta com garagem coberta com capacidade para até 8 veículos.
1 Pavimento:
- Sala ampla, dividida em 3 ambientes com piso em granito 1,20 x 1,20, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação nos ambientes, sendo um grande sala de jantar com saída para a varanda, sala de estar, linda lareira com detalhes em granito;
- Lavabo;
- Copa e cozinha repleta de armário;
- Despensa ampla;
- Área de serviço;
- Lavanderia-
- Dependência de empregada completa.
2 Pavimento:
- Sala de Tv,;
- Rouparia;
- 4 amplas suítes todas com closet, a suíte principal conta com um escritório na entrada, passando para o quarto do casal com amplo espaço, closet, banheira de hidromassagem e varanda.
A área externa da casa:
- Paisagismo;
- Quadra de peteca;
- Sala de ginastica;
- Sauna;
- Espaço gourmet;
- Piscina (aquecida) com raia;
- Sala de jogos.
OBS: Casa com aquecimento solar para todas as torneiras e a piscina, sistema automatizado para irrigação das áreas comuns, anexo para caseiro externo.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 71.600/mês · Alugar ~R$ 46.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 71.600 /mês
~R$ 70.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 810 m² = R$ 7.455.334. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 70.050, ~R$ 16.550 pagam o imóvel e ~R$ 53.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 54/mês
entrada R$ 1.491.067 (20%) + ITBI ~R$ 223.650 + cartório até ~R$ 164.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 46.550 /mês
R$ 45.000 (R$ 56/m² · 810 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 54/mês
Comprar custa ~R$ 25.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 45.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.