R$ 88,61/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (79 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 88,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 79 m² = R$ 88,61/m²/mês; 88,61 ÷ 84,39 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.276 por mês no total Condomínio R$ 1.270 + IPTU R$ 6
215 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO
- 2 suítes com armários planejados
- Lavabo
- Sala integrada à varanda
- Piso em porcelanato
- Cozinha americana com armários sob a pia
- Banheiros com armários
- Área de serviço
- Vista panorâmica
•2 vaga de garagem
PRÉDIO
- Torre única implantada em terreno de 6.350 m²
- Sistema de segurança com circuito fechado de TV
- Concierge
- Lavanderia
- Pet Care
- Car Wash
- Serviços Pay Per Use
- Wireless nas áreas comuns
LAZER
- Lounge
- Espaço gourmet panorâmico
- Academia fitness
- Sala de spinning
- Quadra de squash
- Banheira romana
- Sauna com área de descanso e ducha
- Spa
- Piscina
LOCALIZAÇÃO
- Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade
- Próximo a comércios, supermercados, restaurantes, academias e serviços
- Região com ampla infraestrutura urbana e conveniências do dia a dia
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação. As fotos podem ser ilustrativas, devendo as características do imóvel serem verificadas presencialmente.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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215 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 11.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 79 m² = R$ 1.260.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.850, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 252.128 (20%) + ITBI ~R$ 37.800 + cartório até ~R$ 27.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.300 /mês
R$ 7.000 (R$ 89/m² · 79 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.