R$ 210,96/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 150% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 150% mais por m² que os apartamentos do bairro | 210,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 15.400 ÷ 73 m² = R$ 210,96/m²/mês; 210,96 ÷ 84,35 = 2,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 16.536 por mês no total Condomínio R$ 1.130 + IPTU R$ 6
229 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de 2 quartos, sendo 2 suites, com armários planejados e vista panorâmica!
SOBRE O APARTAMENTO:
- Sala equipada com sofá, mesa de jantar e TV 65".;
- Ar condicionadona sala e quartos;
- Iluminação planejada;
- Varanda na sala;
- 2 suítes com armários, andar alto e vista panorâmica;
- Cozinha integrada, montada com armários, cooktop, coifa forno e microondas;
- Área de serviço com armários e máquina de lavar/secar roupas;
- Totalmente mobiliado e equipado , inclusive com utensílios de cozinha e enxoval completo;
- Quartos montados com camas e colchões Simmons, painel com TV 55" ;
- Cabeceiras com LED e marcenaria planejada com vidro e iluminação;
- O apartamento se destaca pela vista incrível, modernidade, conforto e excelente padrão de acabamento;
2 Vagas de garagem cobertas;
SOBRE O PRÉDIO:
- Piscina adulto;
- Deck e prainha;
- Piscina infantil, Piscina de 25m coberta climatizada e com raias;
- Sauna;
- Descanso;
- Espaço massagem e Espaço beleza;
- Fitness;
- E-sports;
- E-bikes;
- Mind space;
- Espaço kids;
- Playground;
- Salão de festas;
- Pet place e pet care;
- Quadra de beach tênnis;
- Quadra de streetball
- Crossfit zone;
- Espaço zen;
- Mirante High Line;
- Skybar (rooftop).
SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado no Vila da Serra, um dos pontos mais valorizados da cidade, o residencial também é referência em sustentabilidade e segurança.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
229 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.100/mês · Alugar ~R$ 16.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.100 /mês
~R$ 10.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 1.164.894. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.950, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 232.979 (20%) + ITBI ~R$ 34.950 + cartório até ~R$ 25.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.550 /mês
R$ 15.400 (R$ 211/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês
Alugar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 15.400/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 15.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.