R$ 79,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,46/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (278 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 79,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,46 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 278 m² = R$ 79,14/m²/mês; 79,14 ÷ 84,46 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 26.099 por mês no total Condomínio R$ 3.900 + IPTU R$ 199
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 4 SUÍTES MOBILIADO PARA ALUGUEL NO VILA DA SERRA
Excelente Apartamento com vista privilegiada e definitiva .
Sobre o apartamento:
- Sala para 3 ambientes .
- Varanda ampla com cortina de vidro e espaço gourmet
- Lavabo decorado;
- Cozinha estilo americana com bancada em granito e armários planejados;
- Fogão Cooktop, Coifa e Forno embutidos;
- Área de Serviço separada e com armários;
- Despensa
- Banheiro e quarto de serviço
- 4 suítes ( sendo suíte master com varanda , closet e armários , 2 suítes com closet e armários e 1 suíte com armários)
- Corredor com bastante armários para rouparia
- 4 vagas de garagem livres e cobertas, Box de despejo;
- Aquecimento a gás;
- Agua e gás individualizados;
Sobre o prédio:
- Prédio com lazer completo;
- Academia;
- Sauna;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Espaço kids;
- Quadra de tênis.
- Cinema
- Piscina de raia aquecida
- Piscina externa com espaço gourmet
- Car Wash
- Portaria 24 horas;
Observação: Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração, confirmar valores com o setor comercial
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.800/mês · Alugar ~R$ 26.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.800 /mês
~R$ 41.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 278 m² = R$ 4.436.170. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.700, ~R$ 9.850 pagam o imóvel e ~R$ 31.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 199/mês
entrada R$ 887.234 (20%) + ITBI ~R$ 133.100 + cartório até ~R$ 97.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 26.100 /mês
R$ 22.000 (R$ 79/m² · 278 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 199/mês
Comprar custa ~R$ 19.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 22.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 22.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.