R$ 62,95/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,30/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (251 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,30 |
A conta: R$ 15.800 ÷ 251 m² = R$ 62,95/m²/mês; 62,95 ÷ 75,30 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 17.100 por mês no total Condomínio R$ 1.300
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura tríplex ampla e bem localizada :
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Sala com piso em tábua corrida
- 2 quartos, ambos suítes
- 2 banheiros completos
- 100% mobiliado
- Ar-condicionado instalado
- Armários planejados na cozinha, banheiros e quartos
- Banheiros com box e espelhos
- Suíte com closet
- Lavabo
- DCE (dependência completa de empregada)
- Despensa
- Varanda e área privativa
- Área de serviço independente
- 2 vagas de garagem (não demarcadas)
DIFERENCIAIS:
- Imóvel bem decorado e pronto para morar
- Estrutura confortável para o dia a dia
- Aceita Pet
INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO:
- Prédio revestido;
- Elevador;
- Gás canalizado;
- Água individualizada;
- Aquecimento elétrico e solar;
- Circuito interno de TV e alarme;
- Box de despejo;
- Portão eletrônico;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
- Bairro nobre e um dos mais valorizados de Belo Horizonte;
- Região segura e de fácil acesso;
- Próximo a restaurantes renomados, padarias, supermercados e farmácias;
- Localização estratégica, com comodidade e praticidade no dia a dia;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
55 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.100/mês · Alugar ~R$ 17.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.100 /mês
~R$ 39.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 251 m² = R$ 4.236.133. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.800, ~R$ 9.400 pagam o imóvel e ~R$ 30.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês
entrada R$ 847.227 (20%) + ITBI ~R$ 127.100 + cartório até ~R$ 93.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.100 /mês
R$ 15.800 (R$ 63/m² · 251 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.300/mês
Comprar custa ~R$ 24.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 15.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 15.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.