O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 6.900/mês, 1 quarto.
R$ 156,82/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 85% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês 698 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 85% mais por m² que os apartamentos do bairro | 156,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,00 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 44 m² = R$ 156,82/m²/mês; 156,82 ÷ 85,00 = 1,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 698 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.633 por mês no total Condomínio R$ 729 + IPTU R$ 4
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO: — Apartamento mobiliado; — Cozinha americana com armários planejados; — Geladeira inclusa; — Quartos com armários planejados; — Banheiros com armários; — Espaço para home office; — Lavabo; — Varanda; — Área de serviço; — Aquecimento de água a gás; — Infraestrutura para TV a cabo;
PRÉDIO: — Condomínio High Line; — Condomínio fechado; — Portão eletrônico; — Elevador; — Piscina; — Sauna; — Churrasqueira; — Vestiário; — Estrutura de lazer;
LOCALIZAÇÃO: — Localizado no bairro Vila da Serra, em Nova Lima; — Região com infraestrutura de comércios e serviços; — Fácil acesso à Alameda Oscar Niemeyer e à MG-030; — Próximo ao BH Shopping e às principais vias de ligação entre Nova Lima e Belo Horizonte;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
55 parecidos no Vila da Serra apartamento, 33–55 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 704.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 140.800 (20%) + ITBI ~R$ 21.100 + cartório até ~R$ 15.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.650 /mês
R$ 6.900 (R$ 157/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 6.900/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.